近日，家住郑州二七区春江家园的业主投诉，他们小区郑州中陆物业管理有限公司（以下简称中陆物业）改变规划，要在小区活动广场上建充电桩，导致活动场地减少，老人和小孩无处遛弯儿。此外，另有业主反映单元楼两部电梯都坏了，始终没维修，上下楼非常不方便。

  据春江家园业主投诉，负责小区管理的中陆物业要在小区活动广场建设充电桩，这一举措遭到不少业主。业主们表示，活动广场是居民日常休闲的重要场所，充电桩的建设将大幅压缩活动空间，老人和小孩失去了原本遛弯儿、活动的区域，对居民的日常生活造成较大影响。

  “此外充电桩紧挨幼儿园，还存在安全风险隐患。”有业主表示，物业能否选择小区其他位置建充电桩，并且建设之前进行公示，充分征求业主意见，这样以来，既能满足电动车日常充电，又能让大家感到满意。

  除了新建充电桩引发争议，小区内还有别的问题令业主不满。有业主反映，他所在12号楼2单元两部电梯均发生故障，但物业未能积极作为进行及时维修，导致居民上下楼极为不便，严重影响了日常生活。电梯故障不仅给居民带来出行困扰，还存在一定的安全风险隐患，这进一步加剧了业主与物业之间的矛盾。

  记者获得的一份小区规划图显示，新建充电桩所在位置是班级活动场地，确实挨着幼儿园。

  3月10日上午，大河报·豫视频记者赶到了位于郑州碧云路和赣江路交叉口附近的春江家园小区，幼儿园西侧就是业主所投诉的充电桩位置，现场已停工，部分地面被挖开，一台挖掘机停在附近。旁边几名业主带着孩子，在草坪上玩耍。

  在12号楼2单元，两部电梯已经“罢工”，一部电梯物业张贴着通知，“电梯因钢带严重磨损，现在已经没办法正常运行，为保障各位业主的日常出行和便利，如果同意北梯走维修基金的来物业签字，更换钢带，尽快恢复电梯运行。”

  “业主都很支持建充电桩，但是位置我们不能接受。”一名业主和记者说，建充电桩前没有公示，业主更没有签字，只是实施工程单位贴了个通知。目前虽然现场停工了，后续希望尽快恢复原貌。

  另一名业主吐槽，近段时间，随着更多居民住进来，物业切实要负起责任，为大家做好服务。

  随后，在社区物业办公地点门口，一名自称业主的女子正和物业工作人员发生冲突，争议焦点就是新建充电桩问题。

  “大部分业主让建，只有一小部分不让建。”中陆物业相关负责这个的人说，之前有公示，1000多户业主都签了字，不经过各部门同意，他们也不会大张旗鼓建充电桩。

  该处属于开发商的自留地，也能说班级活动场地。关于有业主说充电桩改建在地下室方案，上述负责人解释，存在安全风险隐患，根本不能建。如果记者想进一步了解，需要去房管局、规划局等部门咨询。

  辖区执法中队工作人员受访时称，接到居民投诉后，他们队员已到达现场查看，从业主提供的规划图来说，不是毁坏绿地。咨询区自然资源和规划局后了解到充电桩在豁免清单里面，不需要办理建设工程规划许可证。

  对此，春江家园所在社区相关负责这个的人说，近期有很多回迁的居民，充电需求比较强烈。物业可能公示做的不是很到位，网格员发现后，也到现场协调过，目前暂停施工。建议业主依，来维护自身的合法权益。

  同时，他也理解居民对活动空间和生活便利性的诉求，也认可物业改善小区设施的初衷，接下来将组织协商会议，邀请物业和业主代表共同参与，力求找到既能满足充电设施建设需求，又能保障居民休闲空间的平衡点。

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